CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH AN PHƯỚC LỘC
Trang chủ
Trang chủ

Bảng Giá

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG AN PHƯỚC LỘC 2020

Báo giá xây dựng phần thô tại thành phố Hồ Chí Minh ( TP HCM ) năm 2020 như sau:
- Diện tích mỗi tầng > 80m2 , đơn giá xây phần thô là 3.200.000 vnđ/ 1m2
- Diện tích mỗi tầng 60m2 –  80m2 , đơn giá xây phần thô là 3.300.000 vnđ/ 1m2
- Diện tích mỗi tầng 50m2 –  60m2 , đơn giá xây phần thô là 3.400.000 vnđ/ 1m2
- Diện tích mỗi tầng 40m2 –  50m2 , giá thi công xây dựng phần thô là 3.500.000 – 3.600.000 vnđ/ 1m2
- Giá xây phần thô này áp dụng cho nhà phố từ 5 tầng trở xuống và xe tải chở 5m3 vào được công trình.
Danh mục vật tư phần thô do nhà thầu xây dựng cung cấp như sau
:

 

Cách tính giá xây dựng phần thô tại TPHCM năm 2020 như sau :

1. Phần móng: Tính từ 30 – 90% diện tích tầng trệt tùy theo từng loại móng

1.1 Nếu móng đơn: Tính 50% diện tích sàn.

1.2 Nếu móng băng: Tính 70% diện tích sàn.

1.3 Nếu móng cọc: Tính 90% diện tích sàn (Cọc nhà thầu tự cung cấp và thi công theo bản vẽ thiết kế).

1.4 Nếu móng cọc: Tính 30% diện tích sàn ( Cọc chủ nhà cung cấp và thi công theo bản vẽ thiết kế).

2. Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

3. Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

4. Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

5. Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

6. Tầng trệt, lầu 1, 2, 3: Tính 100% diện tích các tầng

7. Tầng sân thượng: Phần diện tích có mái tính 100% + 50% diện tích sân thượng( Nếu tường bao cao từ 1.1m-1.5m và lát gạch nền sân thượng tính 60% diện tích sàn).

8. Mái: Mái tôn tính 30%, mái bê tông tính 50%, mái ngói kèo thép tính 70%, mái bê tông dán ngói tính 150%

9. Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích 

10. Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

11. Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

12. Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

13. Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

14. Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

15. Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chịu chi phí nhân công vận chuyển trong phạm vi 30m

16. Nếu tầng trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% diện tích sàn tùy nhà.

 

Dự toán
Zalo
Hotline: 0909 430 045
icon zalo Zalo: 0909 430 045